“Quando a tragédia que assolou o Estado tomou as proporções avassaladoras que vimos, ainda na primeira semana de chuvas e enchentes, mobilizamos esforços e parceiros para contribuir com as pessoas afetadas na serra gaúcha e região metropolitana. Mas permanecemos inquietos, com o sentimento de que mais precisa ser feito. Estudando ativos e analisando como amplificar a capacidade de resposta e auxílio, enxergamos um grande ativo imobilizado em nossa empresa: imóveis na planta, disponíveis, com alta rentabilização”, conta Giovani Ghisleni, diretor da Wert.
Segundo ele, 15% do valor de vendas será destinado à construção de casas populares, prontas para morar. Com 18 unidades disponíveis e VGV de 84 milhões, a expectativa é converter 15% deste valor, R$ 12 milhões, para a construção de mais de 250 casas.
“Uma pequena incorporadora logicamente não tem em caixa capital de giro suficiente para construir centenas de casas. Mas, ao abrir mão de nossa margem de lucro, percebemos um grande potencial para acelerar a ajuda, convertendo interesse de compra do público de alto padrão e disponibilidade de estoque em nossa carteira de imóveis em um benefício tangível e exequível”, observa.
As casas serão entregues pela própria incorporadora e executadas pela Modular Construções, a partir da gestão da rede de fornecedores da construção civil. Terão planta base modular em três modelos, incluindo esquadrias, piso e forro, bem como estruturas elétricas e hidráulicas. O comprador do empreendimento que originar a doação poderá, ainda, escolher para qual cidade gaúcha as respectivas casas serão direcionadas, de entidades públicas a pessoas físicas.
Confira abaixo as especificações técnicas de cada um dos modelos disponíveis:
Modelo 01 – 1 dormitório
9 x 2,5 x 2,8m (CxLxA)
01 Porta em vidro temperado 8mm de 1,60 x 2,10 com perfil de alumínio branco ou preto (correr – uma folha fixa e outra móvel);
01 Porta interna em madeira laminada na cor branca de 0,70 x 2,10 (abrir para dentro);
01 Janela em vidro temperado 8mm de 1,20 x 1,20 com perfil de alumínio branco ou preto (correr – uma folha fixa e outra móvel);
01 Janela em vidro temperado 8mm de 1,00 x 0,50 com perfil de alumínio branco ou preto (correr – uma folha fixa e outra móvel);
01 Banheiro de 1,20 x 2,20 sendo o box de 1,20 x 0,90:
Revestimento interno em gesso RU próprio para áreas molhadas (paredes e forro);
Revestimento em cerâmico 0,67 x 0,67 padrão classe A (piso e área do box);
01 Porta interna em madeira laminada na cor branca 0,70 x 2,10 (abrir para
dentro);
01 Janela em vidro 4 mm de 0,50 x 0,50 com perfil de alumínio branco ou preto
(maxim ar);
01 Vaso sanitário de caixa acoplada na cor branca;
03 Pontos de entrada e saída no banheiro (vaso sanitário, pia e chuveiro);
Instalação elétrica monofásica com pontos.
09 tomadas simples.
02 tomadas de força para o ar condicionado (Até 18 BTUS); 01 tomada de força para o chuveiro;
01 ponto de espera para internet;
03 interruptores;
04 lâmpadas de LED embutida;
01 quadro de disjuntores.
Modelo 02 – 02 dormitórios
10 x 2,5 x 2,8m (CxLxA)
01 Porta em vidro temperado 8mm de 1,60 x 2,10 com perfil de alumínio branco ou preto (correr – uma folha fixa e outra móvel);
02 Portas internas em madeira laminada na cor branca de 0,70 x 2,10 (abrir para dentro);
02 Janelas em vidro temperado 8mm de 1,20 x 1,20 com perfil de alumínio branco ou preto (correr – uma folha fixa e outra móvel);
Banheiro de 1,20 x 2,20 sendo o box de 1,20 x 0,90:
Revestimento interno em gesso RU próprio para áreas molhadas (paredes e forro);
Revestimento em cerâmico 0,67 x 0,67 padrão classe A (piso e área do box);
01 Porta interna em madeira laminada na cor branca 0,70 x 2,10 (abrir para
dentro);
01 Janela em vidro 4 mm de 0,50 x 0,50 com perfil de alumínio branco ou preto;
01 Vaso sanitário de caixa acoplada na cor branca;
03 Pontos de entrada e saída no banheiro (vaso sanitário, pia e chuveiro);Instalação elétrica monofásica com pontos.
11 tomadas simples;
02 tomadas de força para o ar condicionado (Até 18 BTUS); ➢ 01 tomada de força para o chuveiro;
01 ponto de espera para internet;
04 interruptores;
lâmpadas de LED embutida;
01 quadro de disjuntores.
Modelo 03 – 02 dormitórios
6 x 2,5 x 2,8m (CxLxA)
Parte externa – Estruturas parafusadas em madeiras de eucalipto;
Parte externa – Revestimento das paredes em madeira de eucalipto pintada na
cor a definir;
Parte externa – Revestimento do telhado em aluzinco;
Parte interna – Isolamento nas paredes e no forro térmico e acústico em lã de
PET;
Parte interna – Revestimento do forro em PVC na cor branca;
Parte interna – Revestimento das paredes e divisórias em MDF laminado na cor
branca;
Parte interna – Revestimento do piso em assoalho de eucalipto;
Parte interna – Rodapé;
Aberturas:
01 Porta em vidro temperado 8mm de 1,60 x 2,10 com perfil de alumínio branco ou preto (correr – uma folha fixa e outra móvel);
02 Portas internas em madeira laminada na cor branca de 0,70 x 2,10 (abrir para dentro);
02 Janelas em vidro temperado 8mm de 1,20 x 1,20 com perfil de alumínio branco ou preto (correr – uma folha fixa e outra móvel);
01 Janela em vidro temperado 8mm de 1,00 x 0,50 com perfil de alumínio branco ou preto (correr – uma folha fixa e outra móvel);
01 Banheiro de 1,20 x 2,20 sendo o box de 1,20 x 0,90:
Revestimento interno em gesso RU próprio para áreas molhadas (paredes e forro);
Revestimento em cerâmico 0,67 x 0,67 padrão classe A (piso e área do box);
Porta interna em madeira laminada na cor branca 0,70 x 2,10 (abrir para
dentro);
Janela em vidro 4 mm de 0,50 x 0,50 com perfil de alumínio branco ou preto;
01 Vaso sanitário de caixa acoplada na cor branca;
03 Pontos de entrada e saída no banheiro (vaso sanitário, pia e chuveiro);
Instalação elétrica monofásica com pontos.
tomadas simples;
03 tomadas de força para o ar condicionado (Até 18 BTUS); 01 tomada de força para o chuveiro;
01 ponto de espera para internet;
04 interruptores;
05 lâmpadas de LED embutida;
02 quadros de disjuntores.