Definir o preço ideal para venda ou locação de um imóvel é um desafio recorrente. De acordo com uma pesquisa realizada pelo Datafolha em parceria com o QuintoAndar, um em cada três proprietários aponta dificuldades no momento de precificar sua propriedade.
O principal obstáculo é a falta de informações confiáveis e acessíveis sobre os valores reais do mercado imobiliário. Essa lacuna afeta não apenas proprietários, mas também compradores e inquilinos, que muitas vezes hesitam em concretizar negociações devido à insegurança em relação aos preços praticados.
Pedro Capetti, especialista em dados do QuintoAndar, afirma: “A assimetria de informações no mercado faz com que proprietários anunciem valores acima do ideal, enquanto compradores e inquilinos, diante da incerteza, frequentemente optam por não avançar nas transações. Disponibilizar dados confiáveis é fundamental para um mercado mais ágil e transparente.”
O estudo aponta que 84% dos proprietários consideram difícil obter informações precisas sobre preços de imóveis, enquanto 80% declararam já se questionar se imóveis similares foram vendidos ou alugados por valores acima ou abaixo do esperado. 7 em cada 10 entrevistados planejam descontos já no momento do anúncio.
A transparência de dados sobre valores de imóveis é apontada como uma solução essencial para garantir um bom negócio para todos os envolvidos.
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